海棠佳园A地块二期”项目在线选房协议

温馨提示

    必须同意《海棠佳园A地块二期项目在线选房协议》(以下简称“协议”)才能进入活动环节,点击“同意”视为同意《协议》全部内部。

 

 

 

 

 

海棠佳园A地块二期项目在线选房协议

 

本协议是临沧星美置业有限公司(以下简称临沧星美置业公司)与您就“海棠佳园A地块二期”项目在线选房相关事项所订立的有效合约。

    您登录海棠佳园天境”微信公众号线上选房系统,即表示您知悉、理解并同意接受本协议的全部内容,确认承担由此产生的一切法律后果。在确认接受本协议之前,请您务必仔细阅读、充分理解本协议全部内容,特别是免除或者限制温资公司责任的条款。如果您不同意本协议的任何内容,或者无法准确理解相关条款的含义,请不要进行后续操作。

    一、您知悉并完全接受您拟购海棠佳园A地块二期 住宅商品房为毛坯交付标准。

    、您知悉并同意向临沧星美置业公司提供相关材料作为购买海棠佳园A地块二期项目住宅商品房资格的预审材料并已知晓最终房屋备案资格审查以房管局审查为准。您承诺向临沧星美置业公司所提供材料中所涉及的文件、证件及有关附件均真实有效,相关复印件与原件一致,并对因申请材料虚假所引发的一切后果承担全部法律责任。

    、您知悉并同意前期本项目销售物料及宣传资料上载明的项目总平、房屋栋号、房号等信息仅供参考,后期可能存在调整,项目总平、房屋栋号、房号等信息均以选房当日海棠佳园天境”微信公众号公示的信息为准。购房人在选房前须仔细核对并确认房屋栋号、单元号、房号等信息,一旦确定,不得更改。

    、您确认使用《海棠佳园A地块二期项目网上在线选房客户信息确认单》上的信息购买本项目房屋,该信息与后期签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)上载明的客户信息一致,且签订合同时不能变更。

    、您知悉并同意本次选房采取通过个人设备登陆海棠佳园天境”微信公众号线上选定房源的流程和操作方式进行,您在选房前自行通过“海棠佳园天境”微信公众号或向销售中心工作人员学习、了解并熟悉选定房源的流程和操作方式,并自行参加模拟选房测试过程。你知悉选房过程中,可能因为个人设备或网络故障等原因致使不能成功选房由您个人承担后果。

 

 

临沧星美置业有限公司

                             



明源云客在线微信选房操作:

1、登陆在线选房系统

2、同意选房协议

3、查看活动细则

4、查看推售房源

5、查看房源信息

6、确认信息并下单

7、回答安全问题

8、选房成功


代抢房技术方案:

1、模拟点击,如按键精灵

2、通过抓包软件(fiddler、wireshark、charles等)去抓开发商的接口,然后去调用,循环请求。

3、屏幕搜索关键字比对。和抢红包软件类似。

注意: 爱选房采用方案二开发专业秒杀软件,循环调取接口秒杀购房者备选房源,抢房成功率高达95%以上


注意事项:

一、认筹时与置业顾问了解网上开盘流程、步骤,尽量向置业顾问索取一份电子版的操作指南,便于学习和使用系统。

二、在公测、正式开盘前,一定要先提前熟悉网上开盘实际操作、亲身体验操作步骤、了解操作过程中可能会遇到的问题

三、一定要参加开发商统一组织的公测选房, 确保自己快速的抢到意向房源;这问题都是可以在公测选房中去检验验证的。并且,公测开盘当天,要确保手机话费充足、手机网络速度良好、杜绝外来电话接入、请勿拨打外来电话等

提前30分钟左右登录网上开盘选房系统,不要太早,也不要太晚,提前进入后,多熟悉回顾公测开盘选房的步骤流程,确保自己会每一个步骤操作,同时,检查个人收藏是否已经完整收藏了意向房源数,以及收藏房源数排序是否正常,如不正常,取消后,重新收藏房源数及收藏房号。

收藏房源,将房源合理排序,一定要多熟练抢房系统和抢房流程


自主抢房攻略:

一、提前测试4G和WIFI Ping到选房服务器的网速,选择合适的网络

二、选择能接受的收藏人数较少的房源,根据房源收藏热度,重新置顶选房目标,竞争强弱决定了命中概率。切记一定要关注收藏热度。做个excel表格罗列一下。在正式强之前15分钟在重新复查一次。

点击速度是领先90%的人的关键

三、分享小技巧,如果用手机抢房,可以在开抢前2分钟刷新一次页面,倒计时还有10秒内时候,千万不要刷新页面,倒计时到的时候,立即点击,不要经过大脑