中建星光城13#楼在线选房协议

居住项目(关山村城中村改造刘家咀包KT1、KT2开发地块 )一期(KT1地块)13#楼在线选房协议

 

尊敬的客户:

感谢您选择武汉鹏展置业有限公司(出卖人)开发的中建星光城项目居住项目(关山村城中村改造刘家咀包KT1、KT2开发地块 )一期(KT1地块)13#楼在线选房协议),并衷心希望您能成为业主。为了更好的为您提供服务,在您参与本次中建星光城13#楼网上在线选房之前,请您仔细阅读以下内容:

一、本次网上在线选房活动时间为:

刚需:

第一次公测时间:710日下午15:20—15:40

第二次公测时间:710日下午15:45—15:55

正式选房时间:710日下午16:00

正式选房请于15:55提前登录选房系统,做好准备。

二、本次参与网上在线选房的对象须为参与圈存的客户。

三、选房流程:

1.登录系统流程:

选房人通过微信公众号发送“选房”,点击弹出链接进入活动页面,输入手机号码、身份证号码进入系统(前期圈存手续办理、公测体验及正式选房所使用的身份证号码及手机号码需保持一致)点击“确定”按钮,查看《居住项目(关山村城中村改造刘家咀包KT1、KT2开发地块 )一期(KT1地块)13#楼在线选房协议》登录活动→点击“我同意”按钮→进入活动详情页面。

2.活动须知

活动详情页面查看活动公测和正式开始时间以及详细规则,平面图等。

3.活动详情页面

点击活动详情页面下方“立即进入”进入选房界面(白色为可售房源、红色为已售房源)。

4.点击收藏房源

根据个人意向,在选房界面点击可售房源,进入即可查看该房源信息,或者收藏房源(建议在线下了解好房源户型及分布,可在公测时间内按个人需求收藏房源,减少正式选房耗费时间)。

5.选择房源

在查看详细房源信息界面点击“立即选择”,查看确认订单信息提示后,勾选我已阅读并查看《中建星光城13#楼在线选房协议》,点击“确定”将显示选购成功。

6.移动设备

每人只允许一台移动设备登录,且仅有一次选房机会,已选购房源,则不能另选其他房源,并且不允许退换,请认真选择,谨慎操作。

7.友情提示

确认已知悉本次房源销售的网络选房流程,并能熟练进行选房操作。

四、本着公平公正的原则,此次中建星光城13#楼网上在线选房活动在71015:20统一释放销售房源的信息,请客户在选择房源前仔细核对房号、面积、价款等信息,一旦选定房源并确认订单后,视为认购成功,客户须在3日内将圈存金额转为认购金。

五、本在线选房系统所公示商品房单价为毛坯房屋的单价,所公示总价为毛坯房屋的总价。本项目住宅13#楼为毛坯房源,在参与选房前,出卖人已对您进行了充分的说明与提示,您对此无异议并认可接受房屋实际成交价格。

六、在线选房成功后,请务必于2020年71317:30前携带购房人家庭成员相关原件资料(身份证、户口本、结婚证、近半年流水和征信房查报告)、圈存成功手机截图、选房成功截图、圈存金转认购金凭证(短信)到中建星光城营销中心(地址:武汉市东湖高新区光谷三路与三星巷交汇处)缴纳认购金,并签订《居住项目(关山村城中村改造刘家咀包KT1、KT2开发地块 )一期(KT1地块)商品房认购书》及办理相应签约手续,请您务必保证《居住项目(关山村城中村改造刘家咀包KT1、KT2开发地块 )一期(KT1地块)商品房认购书》及认购金票据姓名与认筹协议上的姓名一致,选房成功后出卖人不接受更名、增名及减名。您如未在规定时间内办理完成上述手续,视为购房不成功,房源将另售他人,相应责任由您自行承担。

七、本系统目前只支持移动端(手机或ipad)登陆,且只允许一台设备登录,若因选房人网络、设备或个人原因导致未成功购买房源,选房人自行承担全部责任。

八、本次选房参与人员众多,出卖人不能保证所有客户能选到所需房源,客户须理性参与选房。

九、如有未尽事宜或任何变动,以出卖人另行通知或公示信息为准。

提示:参与选房的客户如点击在线选房系统确认键,即表示该客户已仔细阅读以上须知,并对其内容及事项无异议。

 

出卖人:武汉鹏展置业有限公司

2020年710



明源云客在线微信选房操作:

1、登陆在线选房系统

2、同意选房协议

3、查看活动细则

4、查看推售房源

5、查看房源信息

6、确认信息并下单

7、回答安全问题

8、选房成功


代抢房技术方案:

1、模拟点击,如按键精灵

2、通过抓包软件(fiddler、wireshark、charles等)去抓开发商的接口,然后去调用,循环请求。

3、屏幕搜索关键字比对。和抢红包软件类似。

注意: 爱选房采用方案二开发专业秒杀软件,循环调取接口秒杀购房者备选房源,抢房成功率高达95%以上


注意事项:

一、认筹时与置业顾问了解网上开盘流程、步骤,尽量向置业顾问索取一份电子版的操作指南,便于学习和使用系统。

二、在公测、正式开盘前,一定要先提前熟悉网上开盘实际操作、亲身体验操作步骤、了解操作过程中可能会遇到的问题

三、一定要参加开发商统一组织的公测选房, 确保自己快速的抢到意向房源;这问题都是可以在公测选房中去检验验证的。并且,公测开盘当天,要确保手机话费充足、手机网络速度良好、杜绝外来电话接入、请勿拨打外来电话等

提前30分钟左右登录网上开盘选房系统,不要太早,也不要太晚,提前进入后,多熟悉回顾公测开盘选房的步骤流程,确保自己会每一个步骤操作,同时,检查个人收藏是否已经完整收藏了意向房源数,以及收藏房源数排序是否正常,如不正常,取消后,重新收藏房源数及收藏房号。

收藏房源,将房源合理排序,一定要多熟练抢房系统和抢房流程


自主抢房攻略:

一、提前测试4G和WIFI Ping到选房服务器的网速,选择合适的网络

二、选择能接受的收藏人数较少的房源,根据房源收藏热度,重新置顶选房目标,竞争强弱决定了命中概率。切记一定要关注收藏热度。做个excel表格罗列一下。在正式强之前15分钟在重新复查一次。

点击速度是领先90%的人的关键

三、分享小技巧,如果用手机抢房,可以在开抢前2分钟刷新一次页面,倒计时还有10秒内时候,千万不要刷新页面,倒计时到的时候,立即点击,不要经过大脑